CONDAMINE - LOCALE COMMERCIALE DUPLEX - VETRINA
Ampio locale commerciale su due piani, pareti e avviamento, splendidamente ristrutturato, affittato come ufficio, in una via commerciale nel cuore del dinamico e storico quartiere Condamine, a pochi passi dal porto e da Rue Caroline.
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4 200 000 €
No. camere :
6
Tipo di proprietà :
Muro commerciale
Città :
Monaco
Superficie abitabile :
157 m²
Superficie totale :
157 m²
Data di liberazione :
14/07/2025
Situato nel cuore del quartiere residenziale e commerciale di La Condamine, vicino al porto e a tutti i servizi. I locali si trovano in una strada composta da piccoli condomini in stile borghese, la maggior parte dei quali al piano terra sono negozi.
I locali su due livelli sono interamente ristrutturati e sono così composti:
Al piano terra :
- Un grande ufficio open-space con finestra
- Due uffici indipendenti
- Una piccola cucina con finestra
- Due bagni (maschile/femminile)
Nel seminterrato :
- Un grande open space che può essere trasformato in 5 uffici
- Un ufficio separato senza finestre
I locali sono attualmente affittati per 9.000 euro al mese, con un rendimento locativo superiore al 2,5%.
