NUOVO MONTE-CARLO - APPARTAMENTO 2P DA RISTRUTTURARE GRANDE POTENZIALE - PALAIS DE LA TERRASSE
Situato al 4° piano di un edificio con ascensore, questo appartamento di 72 m² offre un ambiente ideale per creare uno spazio abitativo moderno ed elegante. Grazie al suo layout fluido e modulare, è possibile creare una bella residenza contemporanea con cucina a vista e un luminoso soggiorno.
La sua posizione è un grande vantaggio:
A pochi passi dai negozi e dai migliori indirizzi di Monaco
Accesso rapido alla spiaggia e alla mitica Place du Casino
Un ambiente di vita privilegiato nel cuore del Principato
Con un alto potenziale di trasformazione, questo appartamento è una pagina bianca pronta ad accogliere le tue idee e la tua visione del lusso. Che si tratti di viverci o di un investimento, è un'opportunità unica per reinventare un immobile in una posizione ricercata.
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Questo luminoso e spazioso appartamento con una camera da letto offre la rara opportunità di possedere una proprietà nel cuore di Monte Carlo, in una delle strade più eleganti e vivaci del Principato. Situato a un piano alto di un affascinante edificio borghese - i cui piani superiori sono stati aggiunti solo 30 anni fa - l'appartamento gode di una posizione d'angolo, che garantisce abbondante luce naturale e tranquillità, dato che l'unità sovrastante è principalmente una terrazza.
La zona è imbattibile. A pochi passi si trova tutto ciò che definisce lo stile di vita monegasco: scuole private, eleganti caffè, ristoranti gourmet, raffinate enoteche, fioristi, gioiellerie e uno dei migliori negozi di alimentari di Monaco. Dietro l'angolo si trova un grazioso mercato giornaliero e durante le festività natalizie la strada si anima di splendide decorazioni.
L'accesso al mare è facile grazie a un ascensore nelle vicinanze, che vi condurrà direttamente alla spiaggia di Larvotto, al Monte Carlo Beach Club, al Monte Carlo Country Club, ai Giardini Giapponesi e al nuovo complesso balneare di Mareterra. I trasporti pubblici sono a portata di mano e in pochi minuti si può raggiungere a piedi il Carré d'Or, dove si trovano il Centro Commerciale Metropole, la Piazza del Casinò, l'Hôtel de Paris, il Café de Paris e le boutique più prestigiose del mondo.
Le caratteristiche principali includono:
Soffitti alti
Bagno molto grande, raro per un bilocale a Monaco
Zonizzazione ad uso misto (residenziale e/o professionale)
Non soggetto a leggi sulla proprietà
Tinteggiatura fresca e parquet originale levigato e mordenzato
Edificio ben gestito
Interni luminosi grazie alla posizione d'angolo
Disponibile immediatamente, con tutti i documenti pronti per acquirenti seri
Possibilità di chiusura rapida
Questa proprietà offre tutto ciò che serve per creare la casa dei vostri sogni o uno spazio professionale nel quartiere più iconico di Monaco - una rara opportunità che combina posizione, fascino, flessibilità e potenziale.
Potenziale di ristrutturazione: le pareti possono essere rimosse per creare una cucina open-concept e una spaziosa zona giorno
Su richiesta è disponibile un pacchetto completo di risorse professionali (negoziabili), tra cui rendering 3D, planimetrie multiple, layout elettrici, moodboard, progetti di falegnameria, preventivi di appaltatori ed elettrodomestici, stime di sostituzione delle finestre e persino ispezioni pre-ristrutturazione delle unità adiacenti.
